去年，广州发生的金陵台遭强拆事件引起对征收涉及文物房屋的关注。18日，《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)完成咨询。按照规定，房屋征收部门在摸底、调查阶段，应当向文物行政部门、规划部门确认该地块文物、历史建筑、历史风貌区的普查情况；尚未进行文物、历史建筑、历史风貌区普查的，文物行政部门、规划部门应当会同房屋征收等部门在征收房屋前组织区人民政府完成调查工作；未完成调查的，不得征收房屋。此外，《办法》规定，对因征收房屋造成被征收人停产停业损失的情况，应予补偿。

    对于市民最为关心的补偿问题，《办法》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，而搬迁时限奖励标准控制在被征收房屋类似房地产市场价格的15%以内。同时住宅房屋价值的补偿金额加上征收奖励、搬迁时限奖励不得高于被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。

    被征收人也可以选择产权调换，其房屋的套内建筑面积不得少于被征收房屋的套内建筑面积。此外，《办法》还提出，当依法征收个人住宅且被征收人符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障，不受轮候限制。