9月1日，克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2013年8月中国城市住房价格288指数》，显示全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”在8月再创新高(如图)，同时显示的是全国一、二手房价已连续15个月上涨，只是每月的环比涨幅有高有低。

　　“有没有发觉现在房价涨得厉害？”长期关注楼市的宁先生和老同学聚了个会回来，就在同事微信群里发了这么一问，因他刚经历的聚会上，几乎每人都在说自己或熟人看过的房子在近几月或一年内涨了多少多少，有人调侃“两三月前看过的房子又涨‘破相’了”。3月底，深圳版“国五条”调控细则出台，规定深圳房价目标为全市商品房房价涨幅应低于市民人均可支配收入增长。以2012年深圳居民人均可支配收入为参照计算，即今年深圳房价涨幅，不得高于8 .6%。但规划国土委公布数据显示，8月份一手住宅均价与1月份相比，已上涨了12 .9%。这意味着，政府针对去年年末以来回暖的市场出台的“国五条”政策丝毫未能遏制房价过快上涨的趋势。

6月新房均价曾创40个月来新高

　　尽管深圳市规划国土委近日公布数据显示，8月一手住宅成交均价为22237元/平方米，深圳房价持续两个月环比微跌，但相比1月份成交均价19694元/平方米，涨幅已超过12%，与去年8月均价21569元/平方米同比也微涨了3%。

　　在深圳“国五条”细则出台后的4- 6月份，深圳的一手房价出现了令人意想不到的大幅拉升，连续三个月不断刷新2010年调控政策以来的历史新高。6月深圳新建商品住宅的整体均价为24128元/平方米，创下40个月来的房价历史高点。而当时，南山区的房价也首破5万元/平方米，成为近两年来深圳首个单价破5万的区域，此前南山区域均价基本上在3万-4万元/平方米徘徊。

（来源： 南方网）